كتاب المطلع على دقائق زاد المستقنع «المعاملات المالية» (اسم الجزء: 3)
الشيء الثاني: التوجيه:وجه جواز انتفاع الممتنع بما لم يشارك فيه إذا تحمل ما يخصه من التكاليف: أن ذلك ملكه، ولا ضرر على شريكه فيه حيث تحمل ما يخصه من تكاليفه.
المسألة الثالثة: عمارة السفل إذا اختلف مالكه عن مالك العلو:
وفيها فرعان هما:
1 - صورة اختلاف مالك السفل عن مالك العلو.
2 - العمارة.
الفرع الأول: صورة اختلاف مالك العلو عن مالك السفل:
من صور ذلك ما يأتي:
1 - أن يبيع مالك السفل العلو على آخر.
2 - أن يشتري شخص السفل ويشتري آخر العلو.
3 - أن يملك المبنى دفعة واحدة فيقسم فيكون السفل لشخص والعلو لآخر، ومن صور الملك دفعة واحدة ما يأتي:
1 - الإرث.
2 - الهبة.
3 - الشراء صفقة واحدة.
4 - أن تكون الأرض مشتركة ويقام عليها مبنى مشاعاً ثم يقسم فيكون السفل لواحد والعلو لآخر.
الفرع الثاني: العمارة:
وفيه ثلاثة أمور هي:
1 - إلزام صاحب العلو لصاحب السفل بالبناء.
2 - مشاركة صاحب العلو لصاحب السفل في البناء.
3 - استقلال صاحب العلو ببناء السفل.
